La Norma Ecuatoriana de la Construcción (NEC), emitida por el Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda (MIDUVI), reúne los requisitos mínimos de seguridad y calidad para las edificaciones del país. Su versión vigente se publicó en 2015 y se organiza en capítulos de seguridad estructural, habitabilidad y servicios básicos.
Los capítulos que más importan en un edificio residencial
- NEC-SE-CG: cargas no sísmicas (peso propio, uso y cubierta).
- NEC-SE-DS: peligro sísmico y diseño sismorresistente.
- NEC-SE-GC: geotecnia y cimentaciones, a partir del estudio de suelos.
- NEC-SE-HM: estructuras de hormigón armado.
- NEC-SE-AC: estructuras de acero.
- NEC-HS-CI: protección contra incendios, que el Cuerpo de Bomberos revisa en proyectos de mayor tamaño.
Quito y el diseño sismorresistente
Ecuador está en una zona de alta actividad sísmica y Quito se ubica en una de las zonas de mayor peligro definidas por la norma. Por eso el estudio de suelos, el cálculo estructural y la fiscalización de obra no son trámites: determinan cómo se comporta el edificio durante un sismo.
Qué preguntar como comprador
- ¿Quién firmó el cálculo estructural y bajo qué capítulos de la NEC?
- ¿Existe estudio de suelos y qué tipo de cimentación se diseñó?
- ¿Quién fiscaliza la obra y con qué frecuencia se toman muestras de hormigón y acero?
Fuente: Norma Ecuatoriana de la Construcción, MIDUVI. Este artículo es informativo y no reemplaza la asesoría de un profesional calificado.
