Un aliado del terreno a las llaves.
¿Buscas algo más que una constructora? Arquitectura, ingeniería, finanzas y comercialización en un solo equipo. Elige tu servicio y solicita una asesoría gratuita.
Socio inmobiliario
Convierte tu terreno en un proyecto que genera valor.
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Desarrollo inmobiliario
Proyectos residenciales pensados para venderse y valorizarse.
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Construcción y ejecución de obra
Ejecutamos tu proyecto con un equipo comprometido con la calidad y el cumplimiento.
Ver y solicitarConstrucción comercial
Oficinas, locales y plazas comerciales eficientes desde el diseño.
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Gestión de proyectos
Coordinamos y supervisamos tu proyecto para cumplir plazos, presupuesto y calidad.
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Diseño arquitectónico y BIM
Arquitectura inteligente, modelada en BIM antes de construir.
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Fiscalización de obras
Un tercero que vela por la calidad de tu inversión.
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Venta y arriendo de tu propiedad
Vende o arrienda más rápido con estrategia de marketing digital.
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Trámites y transferencia de dominio
Tu compraventa, en regla y sin contratiempos.
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Administración de edificios
Operación y mantenimiento que cuidan tu inversión.
Ver y solicitarConversemos sobre tu propiedad o tu proyecto.
Agenda una asesoría sin costo con nuestro equipo: evaluamos tu terreno, tu inmueble o tu idea y te decimos con números qué conviene hacer.
Socio inmobiliario
Convierte tu terreno en un proyecto que genera valor.
Si tienes un terreno o una casa en una zona estratégica, analizamos su potencial y te proponemos un modelo de asociación para desarrollar un proyecto inmobiliario de alto nivel: tú aportas el suelo, nosotros la arquitectura, la construcción, la estructura financiera y la venta.
Para quién
- Propietarios de terrenos o casas en zonas consolidadas
- Herederos que buscan rentabilizar un bien familiar
- Inversionistas con suelo sin desarrollar
Qué incluye
- Análisis de normativa (IRM) y potencial constructivo
- Estudio de mercado y producto ideal para la zona
- Modelo financiero del proyecto y propuesta de asociación
- Diseño, licencias, construcción y comercialización
Recibes: Informe de factibilidad y propuesta de negocio por escrito.
Desarrollo inmobiliario
Proyectos residenciales pensados para venderse y valorizarse.
Identificamos terrenos, estructuramos el negocio y desarrollamos proyectos residenciales de alto estándar: factibilidad, diseño, licencias, financiamiento, construcción, ventas y entrega. Monteza Residences es nuestro próximo lanzamiento.
Para quién
- Inversionistas y fondos
- Propietarios de suelo
- Empresas que buscan un desarrollador
Qué incluye
- Factibilidad técnica, legal y financiera
- Definición de producto y precios
- Estructura financiera y fiduciaria
- Gestión integral hasta la postventa
Recibes: Plan de negocio, presupuesto, flujo de caja y cronograma maestro.
Construcción y ejecución de obra
Ejecutamos tu proyecto con un equipo comprometido con la calidad y el cumplimiento.
Construimos vivienda, edificios y proyectos especiales en Ecuador con control de calidad, normativa NEC, presupuesto abierto y reporte de avance. Un solo responsable técnico y financiero de principio a fin.
Para quién
- Propietarios que quieren construir su casa o edificio
- Empresas con proyectos corporativos
- Promotores que necesitan un constructor
Qué incluye
- Presupuesto por análisis de precios unitarios
- Cronograma de obra y control de cambios
- Control de calidad y cumplimiento de la NEC
- Informe de avance físico y financiero
Recibes: Obra terminada con actas, planos finales y garantías.
Construcción comercial
Oficinas, locales y plazas comerciales eficientes desde el diseño.
Oficinas, locales, plazas comerciales y edificaciones corporativas diseñadas para operar: eficiencia de planta, accesos, instalaciones y mantenimiento pensados desde el diseño.
Para quién
- Empresas y cadenas comerciales
- Inversionistas en renta comercial
- Instituciones
Qué incluye
- Programa arquitectónico y de instalaciones
- Diseño de accesos y circulaciones
- Construcción y equipamiento
- Puesta en marcha
Recibes: Espacio listo para operar, con manuales y garantías.
Gestión de proyectos
Coordinamos y supervisamos tu proyecto para cumplir plazos, presupuesto y calidad.
Planificación, presupuesto, cronograma, control de costos y riesgos. Coordinamos a diseñadores, contratistas y proveedores y te reportamos avance físico y financiero cada mes.
Para quién
- Propietarios sin tiempo para gestionar la obra
- Empresas con proyectos de inversión
- Inversionistas que necesitan control independiente
Qué incluye
- Planificación y cronograma maestro
- Control de costos y de cambios
- Gestión de contratistas y compras
- Gestión de riesgos
Recibes: Informe mensual de avance físico y financiero.
Diseño arquitectónico y BIM
Arquitectura inteligente, modelada en BIM antes de construir.
Junto a WMD Arquitectos, empresa de nuestro grupo, diseñamos con metodología BIM (Building Information Modeling): el edificio se construye primero en un modelo digital que integra arquitectura, estructura e instalaciones, reduce errores y controla costos antes de la obra.
Para quién
- Proyectos residenciales y corporativos
- Sector salud
- Vivienda unifamiliar
Qué incluye
- Diseño conceptual y anteproyecto
- Planos arquitectónicos y renders 3D
- Coordinación de ingenierías en BIM
- Trámites y licencias municipales
Recibes: Proyecto arquitectónico completo y modelo BIM coordinado.
Fiscalización de obras
Un tercero que vela por la calidad de tu inversión.
Control técnico independiente de calidad, normativa (NEC) y avance para obras de terceros, con informes que sirven al propietario, al banco y al fideicomiso.
Para quién
- Propietarios que contratan a un constructor
- Bancos y fideicomisos
- Inversionistas
Qué incluye
- Revisión de planos y presupuestos
- Control de calidad de materiales y procesos
- Verificación de avance y planillas
- Cumplimiento de la NEC
Recibes: Informes periódicos de fiscalización.
Venta y arriendo de tu propiedad
Vende o arrienda más rápido con estrategia de marketing digital.
Comercializamos tu casa, departamento, terreno o local con fotografía profesional, ficha técnica, publicación en portales y redes, y campañas digitales segmentadas. Te acompañamos en la negociación y hasta la firma.
Para quién
- Propietarios que quieren vender
- Propietarios que quieren arrendar
- Inversionistas con cartera de inmuebles
Qué incluye
- Valoración de mercado de tu inmueble
- Fotografía, video y ficha técnica
- Campañas en redes y portales inmobiliarios
- Filtro de interesados, visitas y negociación
Recibes: Reporte de visitas e interesados y acompañamiento hasta la escritura.
Trámites y transferencia de dominio
Tu compraventa, en regla y sin contratiempos.
Te guiamos en todo el proceso de transferencia de dominio: minuta, certificado de gravamen actualizado, pagos municipales por transferencia, impuestos del Consejo Provincial, documentos de identidad de las partes y, si el inmueble está en propiedad horizontal, el certificado de expensas el mismo día de la firma.
Para quién
- Compradores y vendedores de inmuebles
- Herederos
- Inversionistas
Qué incluye
- Revisión de documentos y gravámenes
- Coordinación con notaría y municipio
- Cálculo de impuestos y pagos
- Inscripción en el Registro de la Propiedad
Recibes: Escritura inscrita a tu nombre.
Administración de edificios
Operación y mantenimiento que cuidan tu inversión.
Administración de edificios y centros comerciales: operación, mantenimiento preventivo, alícuotas, proveedores y gestión de arrendatarios para preservar el valor del activo.
Para quién
- Edificios residenciales
- Centros comerciales
- Propietarios de varias unidades
Qué incluye
- Presupuesto y cobro de alícuotas
- Plan de mantenimiento preventivo
- Gestión de proveedores y seguridad
- Informes a la asamblea de copropietarios
Recibes: Informe periódico de gestión y estado financiero del edificio.
Cómo trabajamos.
- Terreno y factibilidad
Estudio de suelo, normativa (IRM), mercado y números del negocio.
- Diseño y licencias
Arquitectura, ingenierías y Licencia Metropolitana Urbanística.
- Estructura financiera
Presupuesto, flujo de caja, fideicomiso o encargo fiduciario y crédito.
- Construcción y fiscalización
Obra con control de calidad, cronograma y reporte mensual de avance.
- Entrega y postventa
Actas, garantías, manual del propietario y atención posterior.
Compromisos verificables.
Informe mensual
Avance físico y financiero con fotografías reales y fechas.
Presupuesto abierto
Análisis de precios unitarios y control de cambios aprobado por escrito.
Normativa
Diseño y ejecución conforme a la NEC y a la normativa municipal de Quito.
Entrega documentada
Actas, planos finales, garantías y manual del propietario.
Obras que hablan por nosotros.
Más de 300.000 m² en proyectos de infraestructura, vivienda, salud y oficinas en los que ha participado nuestro equipo fundador junto a WMD Arquitectos. La experiencia que hoy respalda a Monteza Residences.
Terminal Terrestre Quitumbe
Terminal terrestre del sur de Quito: uno de los equipamientos de transporte más grandes del país.
Ver el caso
Bicentenario La Prensa
Proyecto inmobiliario Bicentenario La Prensa, en el norte de Quito.
Ver el caso
Conjunto Residencial Bosques de Campo Alegre
Eco Hábitat, Santa Elena: vivienda masiva con criterios de sostenibilidad.
Ver el caso
Hospital Santa Bárbara
Hospital Santa Bárbara, Quito: arquitectura hospitalaria con sistemas críticos.
Ver el caso
Edificio Coopseguros del Ecuador
Edificio Coopseguros del Ecuador, Quito.
Ver el casoSuperficies según WMD Arquitectos (wmd-arquitecto.com). Proyectos de la trayectoria del equipo fundador.
Treinta minutos que pueden ahorrarte años.
Cuéntanos tu idea, tu terreno o tu plan de compra. Te decimos con números qué conviene hacer, sin costo y sin compromiso.
Cupos limitados esta semana