Eliges primero, no lo que sobra.
Hoy hay 52 unidades disponibles. En preventa escoges planta, orientación y vista antes que nadie.
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Un proyecto de
Preventa abiertaMonteza Residences, departamentos en Amagasí del Inca, Quito
Arquitectura que respira en Amagasí del Inca: estructura a la vista, jardines verticales y 52 departamentos de 1 y 3 dormitorios a 400 m del Colegio Letort y a 1 km de la Embajada de los Estados Unidos.
Un proyecto deIngeniería, arquitectura y finanzas en el mismo equipo · Parte del grupo Strategic Leverage Partner
Ingeniería, arquitectura y finanzas en el mismo equipo · Parte del grupo Strategic Leverage Partner52departamentos
1 y 3dormitorios
44–95 m²áreas útiles aproximadas
USD 55.350precio desde, en preventa
El concepto
Un edificio que crece con su jardín.
Monteza Residences es un edificio de tres plantas, subsuelo de estacionamientos y terraza comunal. Su fachada combina una estructura metálica negra a la vista con jardineras que cuelgan en cada nivel: con el tiempo, el verde cubre el edificio y lo vuelve parte del barrio.
Cada unidad completa
Estacionamiento, bodega y área de secado para cada departamento.
Luz y ventilación
Ventanales de piso a techo y patios interiores en las unidades de 3 dormitorios con patio.
Seguridad
Recepción, guardianía, control de acceso, ascensor y subsuelo de parqueo.
Galería del proyecto
Recorre Monteza desde todos los ángulos.
Fachada, acceso, gimnasio, terraza BBQ, juegos infantiles, coworking y más. Cada espacio con sus vistas y videos, sin repetir imágenes.
Imágenes y recorridos referenciales.
Imagina tu primera mañana aquí: dejas a tus hijos en el colegio caminando y en seis minutos estás de vuelta en casa.
El Colegio Letort está a 400 m. Lo demás, a minutos.
Ubicación y mercado
Por qué Amagasí del Inca.
Un sector residencial consolidado del norte de Quito: cinco colegios reconocidos a menos de 1,5 km, la Embajada de los Estados Unidos a 1 km y salida a la Av. Eloy Alfaro en 2 minutos.
Precio competitivo
Alrededor de USD 1.250 por m² de lista en preventa, cerca del promedio de Quito (USD 1.215 por m², marzo 2025) y por debajo de Cumbayá (USD 1.742) y de la oferta en González Suárez (más de USD 1.400).
Producto para las dos demandas
24 suites de 1 dormitorio para inversión y arriendo, el formato que más crece en búsquedas, y 28 unidades de 3 dormitorios para familias, el de mayor participación en Quito.
Áreas comunales poco comunes
Gimnasio, coworking, BBQ, terraza lúdica, zona de mascotas y juegos infantiles en un edificio de baja altura y pocas unidades por planta.
Arquitectura con identidad
Fachada biofílica que se distingue en el barrio y sostiene el valor de reventa.
Respaldo
Ingeniería, arquitectura y finanzas en el mismo equipo. Licencia, estructura legal y cronograma se entregan por escrito.
Fuentes: Primicias, RIAL-UTDT y Plusvalia, 2025; Geopropiedades Ecuador, oferta octubre 2026; Primicias y Plusvalia, 2024. Análisis completo en nuestro artículo.
Ubicación exacta
Todo lo importante, a minutos.
Amagasí del Inca, parroquia San Isidro del Inca. Colegios a distancia caminable, la Embajada de los Estados Unidos a 1 km y salida directa a la Av. Eloy Alfaro hacia el norte y el sur, y a la Simón Bolívar.
| Lugar | Tipo | Distancia | A pie | En auto |
|---|---|---|---|---|
| Colegio Letort | Educación | 0,4 km | 6 min | 2 min |
| Colegio Internacional SEK | Educación | 0,8 km | 12 min | 4 min |
| Unidad Educativa Tomás Moro | Educación | 0,87 km | 13 min | 3 min |
| Unidad Educativa JESS | Educación | 1,29 km | 19 min | 3 min |
| ISM Academy Quito | Educación | 1,42 km | 21 min | 4 min |
| Embajada de los Estados Unidos | Referente | 1,05 km | 16 min | 4 min |
| Av. Eloy Alfaro (De los Nogales) | Conexión vial | 0,68 km | 10 min | 2 min |
| Av. Eloy Alfaro y Av. de los Granados | Conexión vial | 2,28 km | — | 7 min |
| Av. Simón Bolívar (Interoceánica) | Conexión vial | 4,84 km | — | 15 min |
| Supermercado Tía San Isidro | Servicios | 0,43 km | 6 min | 2 min |
| Santa María Edén | Servicios | 1,51 km | 23 min | 5 min |
| Granados Plaza | Servicios | 2,87 km | — | 9 min |
| Quicentro Shopping | Servicios | 3,83 km | — | 12 min |
| Parque Metropolitano Guangüiltagua | Naturaleza | 3,58 km | — | 11 min |
| Hospital Metropolitano | Salud | 6,36 km | — | 20 min |
Coordenadas verificadas en Google Maps. Distancia en línea recta desde el proyecto; tiempos en auto calculados por calles con OpenStreetMap (OSRM) sin tráfico y a pie a 5 km/h por la ruta más corta. En hora pico pueden aumentar. Las instituciones se mencionan solo como referencia de ubicación.
Tipologías
Nueve tipologías, una para tu forma de vivir.
Elige una tipología y recorre sus imágenes: planta, vista 3D y video. Usa las flechas, las miniaturas o desliza en tu celular.
Imágenes, recorridos y distribuciones referenciales; el mobiliario no está incluido. Áreas aproximadas sujetas a aprobación municipal. Consulta con un asesor qué unidades del inventario corresponden a cada tipología.
No pagues arriendo por el departamento de otro: paga cuotas por el tuyo.
20 % de entrada y el saldo en hasta 36 cuotas sin intereses mientras construimos.
Comprar en planos
Quien compra en planos no compra un departamento: compra ventaja.
La preventa es el único momento en que el tiempo trabaja a tu favor: eliges primero, pagas mientras construimos y recibes un inmueble nuevo en un barrio ya consolidado.
Pagas mientras construimos.
Entrada del 20 % y el saldo en cuotas mensuales directas con Skyline, sin intereses, hasta la entrega (máximo 36 meses).
Cada cuota es patrimonio, no arriendo.
Lo que pagas cada mes se convierte en metros cuadrados a tu nombre, no en un recibo que desaparece.
Menos banco, menos intereses.
Cada dólar que pagas antes de la entrega es un dólar que no le pagará intereses al banco durante 20 años.
Precio de hoy, inmueble de mañana.
Compras al precio de lista de preventa. En el mercado, los precios de lista suelen ajustarse a medida que avanza la obra.
Nuevo de verdad.
Estructura, instalaciones y acabados nuevos, construidos con la Norma Ecuatoriana de la Construcción vigente y garantía del constructor.
Ahorro con fecha de llegada.
Una cuota fija convierte el ahorro en hábito y tiene un destino concreto: el día que recibes tus llaves.
Todo por escrito.
Promesa de compraventa, cronograma de pagos y cronograma de obra por escrito antes de tu primer pago.
Inversión que se puede arrendar.
Las suites de 1 dormitorio responden al formato que más crece en búsquedas en Quito: ideales para arrendar cerca de colegios, embajadas y oficinas.
Tu familia, protegida.
Puedes respaldar tu plan de pagos con un seguro de vida de TriVida Seguros, empresa de nuestro grupo: si algo te pasa, tu familia conserva lo construido.
Sin trámites bancarios hasta la entrega.
Con el crédito directo Skyline no necesitas aprobación bancaria para empezar. Si al final quieres hipoteca, llegas con gran parte pagada y pides menos.
Una decisión con el reloj a tu favor.
Cada mes que esperas es un mes menos de cuotas sin intereses y una unidad menos para elegir.
Lo que hoy es un plano, mañana es tu dirección.
El mejor momento para elegir tu departamento es cuando todavía puedes elegir.
Inventario y precios
Encuentra tu unidad.
Filtra por tipo, planta y presupuesto. Toca una unidad en el esquema o en la tabla y la reservamos en tu formulario.
Planta 2
Planta 1
Planta baja
1 dormitorio3 dormitoriosLas unidades atenuadas no cumplen tus filtros.
| Unidad | Tipo | Planta | Área útil | Patio o balcón | Precio (PVP) | Estado |
|---|
Precios de preventa en dólares, incluyen estacionamiento, bodega y área de secado. Sujetos a cambio y disponibilidad sin previo aviso. Toca el encabezado de una columna para ordenar.
Simulador de compra
Diseña tu plan de pagos en un minuto.
Entrada desde el 20 % y el saldo con el crédito directo Skyline, sin intereses, en hasta 36 meses mientras construimos. Lo que no cubras antes de la entrega lo simulas con crédito hipotecario: Banco Pichincha, Banco del Pacífico, Produbanco, BIESS o Miti-Miti VIS y VIP.
¿Cómo quieres pagar el saldo?
Cuota mensual que puedes aportar
Cuota mensual directa · sin intereses—
Entrada—
Pagado a la entrega—
Saldo con hipoteca—
Te llega tu plan de pagos en PDF y el brochure del proyecto.
Saldo a la entrega con crédito hipotecario
Sistema de amortización
Cuota mensual fija—
Intereses totales—
Total a pagar al banco—
Ingreso familiar sugerido—
Intereses con 80 % al banco—
Intereses con tu plan—
Tu ahorro en intereses—
| Año | Cuotas del año | Interés | Capital | Saldo |
|---|
El poder de comprar en planos
Mientras más pagas en planos, menos le pagas al banco.
Con tu plan te ahorras en interesesUSD 0
La escalera del ahorro · toca una cuota para simularla
“Cada dólar que pagas antes de la entrega deja de generar intereses durante 20 años.”
“Programar es ahorrar: simula hoy, decide con números.”
“El interés que no pagas también es patrimonio.”
Simulación referencial, no constituye oferta ni aprobación de crédito. El crédito directo Skyline está sujeto a la firma de la promesa de compraventa, a la aprobación de Skyline Constructions y al cronograma de obra; las cuotas se pagan hasta la entrega, con un máximo de 36 meses. Las tasas, plazos y topes del crédito hipotecario son referenciales a octubre de 2026 y los fija cada entidad según tu perfil; no incluyen seguros, avalúo ni gastos legales. El ingreso sugerido supone que la cuota no supera el 35 % del ingreso familiar. SBU 2026: USD 482. Fuentes: Primicias (febrero 2026), Diario El Diario (marzo 2026, Decreto 316) y Apive (marzo 2026).
Así se construirá
De la estructura al jardín.
Cada mes publicaremos el avance real de obra con fotografías y porcentaje de ejecución. Síguelo en nuestras redes.
Preguntas frecuentes
Todas tus dudas, resueltas con certezas.
Comprar un hogar es una decisión importante. Por eso respondemos sin rodeos las preguntas que todos nos hacen antes de dar el paso.
¿Qué pasa si el proyecto no se termina?Tu tranquilidad está por escrito.
Firmas una promesa de compraventa notariada con tu unidad, precio, plazos y condiciones de entrega. Recibes el cronograma de obra y cada mes publicamos el avance real con fotografías. Detrás está un grupo que integra arquitectura (WMD Arquitectos), finanzas (Strategic Leverage Partner) y construcción, con un equipo fundador que ha participado en más de 300.000 m² de obras.
Prefiero esperar a que esté terminado.Terminado cuesta más y eliges lo que sobra.
Cuando el edificio está listo, las mejores unidades ya tienen dueño y el saldo se paga de contado o con hipoteca. En preventa eliges primero, compras a precio de lanzamiento y pagas en cuotas sin intereses mientras construimos.
No quiero endeudarme con el banco.Con Monteza, el banco es opcional.
Con el crédito directo Skyline pagas 20 % de entrada y el resto en hasta 36 cuotas con 0 % de interés. Si eliges una cuota que cubre todo antes de la entrega, recibes tus llaves sin deuda bancaria.
No tengo todo el 20 % ahora.Empieza hoy por tu unidad.
Separa tu departamento y conversa con un asesor: revisamos contigo la mejor forma de completar la entrada según tu caso, sujeto a aprobación. Lo importante es asegurar hoy la unidad que más te gusta.
¿No es caro?Compara metro por metro.
Monteza ronda los USD 1.250 por m² en preventa, cerca del promedio de Quito (USD 1.215) y muy por debajo de Cumbayá (USD 1.742). Además el precio incluye estacionamiento, bodega y área de secado, y acceso a ocho áreas comunales.
¿Y si al final no me aprueban la hipoteca?Mientras más pagas en planos, menos necesitas del banco.
Cada cuota directa reduce el monto a financiar, y un préstamo más pequeño es más fácil de aprobar. Puedes elegir entre Banco Pichincha, Banco del Pacífico, Produbanco, BIESS o Miti-Miti VIS/VIP, y te acompañamos en la precalificación desde el inicio.
¿Puedo usar mi crédito BIESS?Sí, y con tasa preferencial.
Las suites de 1 dormitorio están dentro del tope de vivienda del BIESS al 2,99 %, con plazos de hasta 30 años, para afiliados que cumplan los requisitos del IESS.
¿Por qué Amagasí del Inca?Todo lo importante, a minutos.
A 400 m del Colegio Letort (6 min a pie), a 1 km de la Embajada de los Estados Unidos y a 2 minutos en auto de la Av. Eloy Alfaro para salir al norte o al sur. Un sector residencial consolidado, rodeado de colegios y servicios.
¿Es buena inversión para arrendar?Producto pensado para la demanda real.
Las suites de 1 dormitorio son el formato que más crece en búsquedas en Quito, y la zona concentra colegios, embajadas y oficinas que generan demanda de arriendo. Te ayudamos a estimar tu arriendo con datos actuales del sector.
¿Lo que veo en las imágenes es lo que recibo?Lo que prometemos, lo firmamos.
Las imágenes son referenciales, pero la ficha de acabados con marcas y especificaciones forma parte de tu documentación de compra. Así sabes exactamente qué recibes.
¿Cuándo me entregan?Una fecha, un cronograma.
El plan de construcción contempla hasta 36 meses, y la fecha de entrega queda fijada en tu promesa de compraventa. Tus cuotas directas terminan con la entrega.
¿Qué incluye el precio?Todo para vivir desde el primer día.
Tu departamento con estacionamiento, bodega y área de secado, más acceso a gimnasio, coworking, terraza BBQ, área lúdica, juegos infantiles, zona de mascotas, sala comunal y lobby con guardianía.
¿Y si me pasa algo durante el plan de pagos?Tu familia conserva lo construido.
Puedes respaldar tu plan con un seguro de vida de TriVida Seguros, empresa de nuestro grupo, para que tu familia no tenga que preocuparse por las cuotas pendientes.
Quiero ver antes de decidir.Te esperamos.
Agenda una cita con un asesor: te mostramos planos, ubicación, acabados y tu plan de pagos personalizado. Sin compromiso.
Guía gratuita
Compra en planos con tranquilidad: las 7 certezas de Monteza.
Respaldo, documentación, cronograma, precio, financiamiento y calidad: todo lo que Skyline Constructions te garantiza por escrito, en una guía gratuita.
- Qué recibes por escrito antes de tu primer pago
- Cómo tu plan de pagos te ahorra intereses
- Crédito directo y opciones hipotecarias
Respaldo
Tu inversión, respaldada por un grupo empresarial.
Skyline Constructions forma parte de un corporativo que integra arquitectura, construcción, finanzas y protección patrimonial. Tu inversión cuenta con el respaldo de cuatro empresas que trabajan juntas.
Skyline Constructions
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